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亞運村公司注冊2018江門樓市調控新政:銷售人員不得渲染房價上漲預期

時間:2018-07-31來源:網絡整理作者:北京公司注冊點擊:
江門市住建局日前公示了《江門市住房和城鄉建設局新建商品房銷售現場信息公示管理措施(征求意見稿)》(以下簡稱《措施》)。意見稿請求,銷售人員不得渲染房價上漲

減少商品房銷售中因購房人與商品房經營者信息不對稱所導致的糾紛,商品房面積信息:房屋測繪報告(包含預測和實測,銷售人員不得渲染房價上漲預期;銷售現場公示信息及宣傳單、推介書、售樓書等宣傳材料的內容應當真實、正確、合法, 2,公示《商品房現售方案》; (3)房地產開發企業不拒絕購房人應用住房公積金貸款的書面承諾; (4)相干部門(包含住房城鄉建設主管部門、價格主管部門、國土資源主管部門、工商管理主管部門、城鄉方案主管部門、住房公積金管理機構和不動產登記部門)咨詢和監督電話及網址; (5)《江門市住房和城鄉建設局關于購置新建商品房的溫馨提示》(詳見附件5)等,商品房方案設計圖紙: (1)項目方案總平面圖; (2)《建設工程方案允許證》附圖(分層平面圖和立面圖部分)或建設工程設計方案圖紙圖冊; (3)歷次修正的方案公示及經核準批準修正的建筑施工圖紙,通州公司注冊,掩護買賣雙方的合法權益,項目有關證件: (1)項目立項批復文件或《廣東省企業基礎建設投資項目備案證》; (2)土地應用權證明; (3)《建設用處所案允許證》; (4)《建設工程方案允許證》; (5)《建筑工程施工允許證》; (6)環境影響評價報告和批復文件; (7)預售的, 8,《銷售機構和銷售人員信息表》(樣式詳見附件1),公示《受理商品房現售備案通知書》、建設工程竣工驗收合格文件;銷售車位(庫)的。

5,參考項目方案總平面圖公示方法一并公示車位(庫)平面圖; (8)公安門牌編訂證明, 第二條 本措施實用于江門市行政區域內新建商品房銷售,同時在全裝修樣板房明顯地位公示): (1)裝飾裝修標準(包含重要材料和設備的品牌、產地、規格以及數量等信息); (2)裝飾裝修部分的概算文件,須公示《商品房權屬登記證明書》,公示《廣東省商品房預售允許證》;現售的, 第四條 房地產開發企業、房地產經紀機構在銷售新建商品房時。

各市(區)住房城鄉建設主管部門負責所在轄區銷售現場信息公示的監督管理工作, 4,有關合約文本: (1)《商品房認購書》示范文本; (2)《商品房買賣合同》示范文本; (3)《前期物業服務合同》或者《物業服務合同》示范文本(包含物業服務內容、服務標準及收費根據、收費標準等信息); (4)《小區管理公約》; (5)《住宅質量保證書》和《住宅應用闡明書》示范文本; (6)《售樓處的各項規章制度》; (7)《民用建筑節能闡明》; (8)《解決商品房銷售抵觸糾紛和突發事件的處理預案》; (9)《交存住宅專項維修資金協議書》; (10)《白蟻預防合同》或實行房屋白蟻預防的證明文件; (11)《商品房銷售委托書》、《房地產經紀服務合同》樣本,商品房價格信息: (1)商品房價格備案證明文件; (2)《商品房銷售價目表》; (3)《商品房銷售價格相干信息公示表》,制定本措施, 江門市住建局日前公示了《江門市住房和城鄉建設局新建商品房銷售現場信息公示管理措施(征求意見稿)》(以下簡稱《措施》), 3。

以及經紀服務項目、服務內容和收費標準(本項僅實用于代理銷售的項目), 第三條 江門市住房和城鄉建設局負責全市銷售現場信息公示的監督和領導工作,房地產開發企業的《營業執照》和《房地產開發企業資質證書》; 2。

意見稿請求,房地產經紀機構的《營業執照》和《房地產經紀機構備案證》(本項僅實用于房地產開發企業委托房地產經紀機構代理銷售的項目); 3,其中預測報告必須有公共和公用建筑面積的分攤措施),不得誘騙或誤導購房者;銷售現場應設置商品房銷售信息專用查詢電腦;鄰避設施需在銷售現場進行公示, 6,掩護我市商品房交易秩序,商品房項目銷售進度信息:《商品房項目銷售進度把持表》(樣式詳見附件2),市民如有意見可于5月23日前進行反


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